Inheritance law

Derecho Sucesorio en Turquía

Los ciudadanos extranjeros con bienes en Turquía —ya sean propiedades inmuebles, cuentas bancarias o participaciones empresariales— necesitan comprender cómo se aplica el derecho sucesorio turco a su patrimonio y al de los familiares de quienes puedan heredar. El marco sucesorio de Turquía se rige por sus propias normas legales, que no ceden automáticamente ante los deseos expresados en un testamento extranjero ni ante el derecho sucesorio de otro país. Sin una planificación adecuada y la orientación legal pertinente, la distribución de los bienes en Turquía puede convertirse en un proceso largo y costoso para los familiares supervivientes.

En Soylu Law, asistimos a los ciudadanos extranjeros en todos los asuntos relacionados con la herencia en Turquía, desde la planificación patrimonial y la redacción de testamentos hasta la administración de patrimonios y la defensa de los derechos sucesorios ante los tribunales turcos.

Brindamos Asistencia Jurídica En:

• Redacción de testamentos y planificación patrimonial para ciudadanos extranjeros en Turquía
• Procesos sucesorios sobre propiedades y bienes ubicados en Turquía
• Certificado de herederos (veraset ilamı) para herederos extranjeros
• Reconocimiento de testamentos extranjeros en Turquía
• Disputas entre herederos e impugnación de testamentos
• Derechos de legítima y porciones reservadas
• Asesoramiento sobre el impuesto de sucesiones
• Transmisión de propiedades heredadas a ciudadanos extranjeros
• Derechos sucesorios de los cónyuges extranjeros
• Administración de patrimonios y liquidación de bienes

¿Qué Ley se Aplica a su Patrimonio en Turquía?

En virtud del Derecho Internacional Privado (Ley n.º 5718), los tribunales turcos aplican la ley nacional del fallecido a los asuntos sucesorios. Esto significa que, si un ciudadano extranjero fallece dejando bienes en Turquía, la herencia puede, en principio, regirse por la ley del país de origen de esa persona, con sujeción a importantes excepciones en las que prevalecerá el derecho turco, en particular en lo relativo a los bienes inmuebles ubicados en Turquía.

En cuanto a los bienes inmuebles —terrenos, apartamentos y edificios—, los tribunales turcos aplican de forma sistemática el derecho turco, con independencia de la nacionalidad del fallecido. Esta es una distinción crucial para los ciudadanos extranjeros que dan por sentado que un testamento preparado en su país de origen será suficiente para regular la transmisión de su propiedad en Turquía.

Heredar Propiedades en Turquía como Ciudadano Extranjero

Los ciudadanos extranjeros que heredan propiedades ubicadas en Turquía deben iniciar un proceso ante los tribunales o las notarías turcas para acreditar su derecho a la herencia. El primer paso suele ser la obtención de un certificado de herederos (veraset ilamı), que reconoce formalmente a los herederos y sus respectivas cuotas conforme a la ley aplicable. Cuando el fallecido era un ciudadano extranjero, se exigirá documentación adicional, incluidos certificados de defunción apostillados, registros del libro de familia y, en algunos casos, una determinación de la ley extranjera aplicable.

Los ciudadanos extranjeros que heredan bienes inmuebles turcos también deben cumplir las mismas restricciones que se aplican a las compras de propiedades, lo que significa que los nacionales de determinados países pueden enfrentarse a limitaciones en su capacidad para conservar la propiedad heredada en Turquía, y pueden verse obligados a venderla dentro de un plazo determinado.

La Legítima y las Porciones Reservadas

El derecho sucesorio turco —regulado por el Código Civil turco (Ley n.º 4721)— establece un sistema de legítima, en virtud del cual determinados parientes cercanos tienen derecho a una porción reservada del patrimonio, con independencia del contenido de cualquier testamento. Los descendientes, los progenitores y, en ciertas circunstancias, los cónyuges son herederos protegidos cuya cuota mínima no puede reducirse mediante disposición testamentaria. Los ciudadanos extranjeros que redacten testamentos que incluyan bienes situados en Turquía deben asegurarse de tener en cuenta estas disposiciones, ya que un testamento que entre en conflicto con las normas turcas sobre la legítima será parcialmente inválido respecto de los bienes ubicados en Turquía.

Por Qué la Representación Legal es Importante

Los procesos sucesorios en Turquía implican a múltiples organismos —notarías, juzgados civiles, oficinas del registro de la propiedad y autoridades tributarias— y se llevan a cabo enteramente en turco. Para los herederos extranjeros que gestionan este proceso desde el extranjero, la complejidad procesal se ve agravada por la distancia y la falta de familiaridad con el sistema.

En Soylu Law, nos comunicamos con nuestros clientes extranjeros en inglés, garantizando que comprenda cada paso de su caso. Gestionamos todo el proceso sucesorio en nombre de los herederos extranjeros, minimizando en la medida de lo posible la necesidad de su presencia física en Turquía.

Contáctenos hoy mismo para programar una consulta. Estamos disponibles en línea para clientes ubicados fuera de Turquía.